洛阳市钢结构安全检测厂房鉴定单位

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钢结构安全检测厂房鉴定：新闻

(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。二、房屋安全检查与维护需要做好哪些工作(一)房屋所有人、使用人应当经常对房屋进行安全检查，做好历年房屋修缮记录，保全设计施工资料，建立房屋安全档案，在暴风雨、汛期季节，应做好加固维护工作。(二)不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋不得出租。六、危房解危技术要求有哪些(一)由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。(二)由具有相应资质的施工企业进行施工。(三)由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。 需要检测房屋特征老旧房屋出现房屋开裂、倾斜变形、晃动，结构老化等危险迹象造成的安全性质疑或争议时。 房屋使用寿命到期。房屋的使用功能和局部结构被改变。房屋改扩建及后续使用、处理的依据。检测对象各类既有（老旧）房屋，建筑物，雕塑，厂房，办公楼，医院，学校，商场，体育等。检测内容全面调查和现场检测房屋的结构情况，分析验算结构安全性，对房屋安全性进行评估与鉴定。检测作用：房屋办理相关职能部门手续（房屋产权证、工商证、药监局，危房办等）房屋改扩建及后续使用、处理的依据，房屋安全性争议处理的依据。房屋抗震鉴定是对现有房屋建筑物是否存在不利于震的构断”，为了提高鉴定工作质量，确保鉴定结论的限造缺陷和各种损伤进行系统的“诊断”骤及内容:
可靠性，抗震鉴定工作主要有以下4个步骤及内容：
搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收收的相关资料等原始资料，进行建筑现状的现场调查，进行综合抗震能力的逐级筛筛选分析，以及对建筑整体抗震性能作出评定结论并提出处理意见。(2)调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
关于建筑现状的调查，主要有三个内容: 

其一，建筑的使用状况与原设计或竣工
时有无不同;其二，建筑存在的缺陷是否仍属于“现状良好”的范围，需从结构受力的角度，检查结构的使用与原设计有无明显的变化。“现状良好”是介于完好无损和有局部损伤需要补强、修复二者之间的一种概念。 抗震鉴定时要求建筑的现状良好，即建筑外观不存在危及安全的缺陷，现存的质量缺陷属于正常维修范围之内;其三，检测结构材料的实际强度等级。
(3)根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
在抗震鉴定中，将构件分成具有整体影响和仅有局部影响两大类，予以区别对待。前者以组成主体结构的主要承重构件及其连接为主，不符合抗震要求时有可能引起连锁反应，对结构综合抗震能力的影响较大，采用“体系影响系数”来表示;后者指次要构件、非承重构件、附属构件和非必需的承重构件(如悬挑阳台、过街楼、出屋面小楼等)，不符合抗震要求时只影响结构的局部，有时只需结合维修加固处理，采用“局部影响系数”来表示。
(4)对现有建筑整体抗震性能作出评价。符合抗震鉴定要求的建筑说明其后续还可以使用的年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。建筑构抗震鉴定的结果分为五个等级:合格、维修、加固、改变用途和更新。要求根据建筑际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，通过技术经济比较提!综合的抗震减灾对策。