哈尔滨房屋装修改造安全检测单位

哈尔滨房屋装修改造安全检测单位

结构和使用功能改变的房屋质量检测报告该如何写?

关于惯例的房子质量检测陈述的编写，信任咱们必定都比较了解其编写的内容和要求了。它一般包括以下几方面的主要内容：

1、房子修建、结构概略查询

2、房子修建结构平面安置图复核

3、房子运用状况查询

4、房子完损检测

5、房子主体结构资料强度检测

6、房子变形状况检测

7、房子安全功用评价

8、检测定论和主张但咱们在工作中也会碰到一些结构和运用功用发作改动的房子。这类房子因为存在结构改造，实践结构和规划图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，实践结构配筋不明。关于这类违规房子，业主出于办房产证的意图也希望能通过咱们的检测组织协助他们出一份质量检测陈述。关于这样的项目，咱们既要保护陈述的和严谨性，躲避不必要的危险，保护公司的对外形象，又要尽可能地满意业主的要求。关于这类比较特别的质量陈述，咱们该怎么编写呢?下面我就本身的项目阅历，与咱们一同共享这方面的经历。关于这类陈述的编写，有以下几方面需求咱们特别注意：

1、要具体地了解改造部分的修建、结构状况。平面安置和构件尺度咱们能够很容易地丈量出来，咱们要点重视地应该是结构的实践配筋状况。咱们能够与业主交流，了解该部分的实践做法和配筋。咱们还应该通过破损检测的办法，检查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否事实。咱们还应特别注意改造部分的修建安置，了解该部分的荷载散布和荷载水平。以上这些根本资料能够为咱们后边的安全性剖析供给根据。

2、要对实践结构做具体的安全性剖析。私自改造后的房子往往没有通过正规的规划核算，从程序上来说是违规的。咱们假如出这样修建的质量陈述，就会承当相应的结构职责。为躲避这样的结构危险，对实践结构进行具体的核算剖析是有必要的。核算剖析能够为这样的实践结构定性，出出来的陈述也更有说服力。

3、要注明结构核算的条件。没有改造前的房子一般都是做过抗震规划，满意抗震标准要求的，而改造后的房子往往是不满意抗震要求的，虽然现在在运用的过程中没有呈现什么问题。咱们必定要在陈述中清晰指呈现在的核算剖析是不考虑地震效果的，防止承当不必要的结构危险。

4、要清晰结构核算的内容。除了惯例的上部结构承载力验算外，还应该验算根底和地基的承载力。

5、要清晰核算的根据。业主报验的图纸往往与实践的图纸共同，为躲避危险，咱们应清晰咱们进行结构复核的是哪一套图纸。咱们应在陈述中写明咱们是根据哪一家规划院的哪一套图纸来复核的。

6、和业主交流，照实奉告结构复核成果。在不违反咱们检测单位底线和防止承当不必要结构危险的前提下，确认两边都能承受的检测定论。

7、陈述中要清晰包括以上所提的各条内容。按这样的要求来编写陈述，陈述就显得比较丰富，有力有据，有定论，并且躲避了咱们的结构危险。在陈述的终，还应该把咱们核算所根据的结构图纸也附上去，这样就有效地防止报验图纸和实践图纸不共同的状况。


桩基检测应注意哪些问题
桩基检测
1、低应变检测时，关于嵌岩桩，桩底时域反射信号为单一反射波而且与锤击信号同向时;实测信号杂乱，无规律，无法对其进行点评;桩身截面突变或多变，而且改动起伏较大的混凝土灌注桩时刻选用静载法或钻芯法验证。
3、嵌岩桩桩底同向反射激烈，且在时刻2L/C后无显着端阻力反射，可选用钻芯法核验。
5、桩身或接头存在裂隙的预制桩可选用高应变法验证。
7、对低应变法检测中不能清晰无缺性类别的桩或Ⅲ类桩，可根据实际情况选用静载法、钻芯法、高应变法、开挖等适合的办法验证检测。
9、当选用低应变法、高应变法和声波透射法抽检桩身无缺性所发现的Ⅲ、Ⅳ类桩之和大于抽检桩数的20%时，宜选用原检测办法(声波透射法可改用钻芯法)，在未检桩中持续扩展抽检。
检测陈述应包括以下内容：
2、地质条件描绘;
4、检测办法，检测仪器设备，检测进程叙说;
6、与检测内容相应的检测定论。工程桩承载力检测成果的点评，应给出每根受检桩的承载力检测值，并据此给出单位工程同一条件下的单桩承载力特征值是否满意规划要求的定论。
1)当水平承载力按桩身强度操控时，取水平临界荷载计算值为单桩水承载力特征值。
3)当水平承载力按规划要求的水平答应位移操控时，可取规划要求的水平答应位移对应的水平荷载作为单桩水平承载力特征值，但应满意有关标准抗裂规划的要求。
▌常见质量问题
2)单桩承载力不满意修建桩基规划标准。
4)预制桩的接头发作断离。
6)在检验进程中发现桩位具有过大的误差。
8)标高缺乏。
补沉法
补桩法
补送结合法
关于有疑点的桩，应当进行复打，令该桩下沉，这就能够令脱节的桩衔接再次顶紧，令接头具有竖向承载力;能够进行补桩，恰当的补进一些无缺的桩，使得根底不光能够满意承载力要求，一起还能够进步修建根底的地震荷载。
若是在打桩进程中发现桩身呈现歪斜而且桩长不长，且无缺并未开裂，或因为基坑的开挖而导致的桩身呈现歪斜可是桩体依旧无缺的，能够对桩身进行部分挖开，然后运用千斤顶对桩身进行纠偏。
1)若桩位呈现了较大的误差：那么原有的承台规划尺度无法满意结构的标准性要求，那么能够经过对承台是面积恰当的扩展的办法对桩位误差进行纠正。
3)桩基质量问题。在施工中简单呈现不均匀的桩基质量，为了避免后期因为桩基质量问题引起的承台布局云沉降以及为了进步修建的抗震才能，能够运用整体式桩基承台，然后进步根底整体性。
1)是使用桩土一起效果的原理，对地基作恰当处理，进步地基承载力，更有用的分管桩基的荷载。
3)桩间增设水泥土桩。当桩承载力达不到规划要求时，可选用在桩间土中干喷水泥构成水泥土桩的办法，构成复合地基根底。
1)改动桩型。如预制方桩改为预应力管桩等。
3)改动桩位。如沉桩中遇到坚固的、不大的地下障碍物，使桩发生歪斜，乃至开裂时，可选用改动桩位从头沉桩。

建筑钢结构材料性能检测

钢结构修建越来越多，可是钢结构简单遭受雨水腐蚀等问题，需求进行专业的钢结构检测判定，以满意钢结构修建在资料功能、衔接等方面的正常运用。修建钢结构的检测可分为钢结构资料功能、衔接、构件的尺度与误差、变形与损害、结构以及涂装等项作业，必要时，可进行结构或构件功能的实荷查验或结构的动力测验。对结构构件钢材的力学功能查验可分为屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯和冲击功等项目。

当工程尚有与结构同批的钢材时，能够将其加工成试件进行钢材力学功能查验;当工程没有与结构同批的钢材时，可在构件上截取试样，但应保证结构构件的安全。钢材力学功能查验试件的取样数量、取样办法、实验办法和鉴定规范应契合下表的规则。当被查验钢材的屈服点或抗拉强度不满意要求时，应弥补取样进行拉伸实验。

弥补实验应将同类构件同一规范的钢材划为一批，每批抽样3个。钢材化学成分的剖析，可根据需求进行全成分剖析或主要成分剖析。钢材化学成分的剖析每批钢材可取一个试样，取样和实验应别离按《钢的化学剖析用试样取样法及制品化学成分答应误差》和《钢铁及合金化学剖析办法》履行，并应按相应产品规范进行鉴定。

既有钢结构钢材的抗拉强度，可采用外表硬度的办法检测。使用外表硬度法检测钢结构钢材抗拉强度时，应有取样查验钢材抗拉强度的验证。锈蚀钢材或遭到火灾等影响钢材的力学功能，可采用取样的办法检测，对试样的测验操作和鉴定，可按相应钢材产品规范的规则进行，在检测陈述中应清晰阐明检测成果的适用范围。