历史遗留补办产权证房屋安全检测资质鉴定单位
历史遗留补办产权证房屋安全检测资质鉴定单位
有效推进公共场所房屋安全隐患排查整治专项行动落实,区住房和建设局制定了《福田区公共场所房屋安全隐患排查整治专项工作方案》,明确了排查整治范围、方式、职责分工。印发了《深圳市福田区房屋安全隐患排查技术指引(暂行)》,明确了房屋主体结构、维护结构及附属设施结构安全排查的要点,以及隐患的评级方法。组建了房屋安全鉴定和房屋加固2个小型建设工程承包商预选库,确定了2家评审专业机构山东省建设局指定房屋安全检测鉴定什么公司新闻,积极组织开展鉴定报告评审,初步建立房屋档案。同时,成立公共场所房屋安全隐患专项排查整治工作小组,建立联席会议制度、应急处理等多项长效工作机制,根据属地管理和“系统、全面、不留死角”的原则,加强房屋安全隐患“地毯式”排查力度,做到“全覆盖、深排查、严整改”。在全面排查的基础上,建立健全危险房屋整改工作档案,对排查出的房屋安全隐患及整改情况进行跟踪督查,指定专人定期巡查,及时消除隐患。
房屋安全鉴定综合分析要点是:
①根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、标准并注意它们的适用范围;
②科学分析,准确判
断。要全面考虑影响建筑结构质量及安全性的因素;
③确定某工程当时设计、施工质量时,应用当时的规范、标准;确定目前工程安全状况及可靠性时,用现行规范、标准;
④在分析过程中发现需增加检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。
检测鉴定结论及建议
检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:
(1)依据有关规范、标准对建筑结构的质量安全进行评定;
(2)根据造成建筑结构质量安全问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;
(3)根据建筑物现状,提出处理建议,如,减少结构上的荷载;加固或更换构件;临时支顶;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:
①属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计单位完成;
②经济损失问题由其它相关部门确定;
③要与行政法规相吻合。
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