承重墙对于整幢建筑而言非常重要，拆除了承重墙，后果很难预测，一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。

　　哪些墙体是承重墙呢？砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙，框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

　　现在装修敲墙是一件稀松平常的事情，但是上海市已有明确规定，承重墙是不能拆除的，如经鉴定被拆除墙体为承重墙，不仅影响商品房的正常交易，而且还必须按照相关部门的要求恢复原样。而且，承重墙复原前后都需要有资质的房屋检测单位对原样恢复后的承重墙进行鉴定，鉴定结构是否符合安全等级标准。

房屋沉降检测

在观测过程中，做到步步有校核。

　　①前后视距≤30m，前后视距差≤1.0m。

　　②沉降观测点相对于后视点的高差容差应≤1.0mm。

　　6、建立固定的观测路线：在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线，并在架设仪器站点与转点处做好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

　　7、埋入墙体的观测点，材料应采用直径不小于12毫米的元钢，一般埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以便于置尺测量。

　　8、框架结构的建筑物每二层观测一次，竣工后再观测一次。

　　9、水准点是对各观测点沉降的基准点，一定要选定相对固定的稳定的其他建筑物等适当部位，一般不少于2个。

　　10、每次观察均需采用环形闭合方法，当场进行检查。同一观测点的两次观测之差不得大于1毫米。

　　11、完成沉降观测工作，要先绘制好沉降观测示意图并对每次沉降观测认真做好记录。

　　（1）沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号。

　　注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。

　　（2）沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，不得任意更改。

　　当各观测点第一次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与第一次标高之差。

　　12、沉降观测点的设置：如建筑物四角，沉降缝两侧，荷载有变化的部位，

　　13、如中途停工时间较长，应在停工时和复工时进行观测。

　　筑物封顶或竣工后，一般每月观测一次，如果沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降稳定为止。

　　14、观测方法观测时先后视水准基点，接着依次前视各沉降观测点，Zui后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应超过±1mm。

　　另外，沉降观测的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。

　　15、精度要求沉降观测的精度应根据建筑物的性质而定。

　　1）多层建筑物的沉降观测，可采用DS3水准仪，用普通水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过±2.0×n的开方mm（n测站数）。

　　2）高层建筑物的沉降观测，则应采用DS1精密水准仪，用二等水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过±1.0×n的开方mm（n为测站数）。

　　16、工作要求沉降观测是一项长期、连续的工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定。

　　即固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。